Mỗi dinh thự The Matrix One Mansion cao 1 tầng hầm và 4 tầng nổi, chia công năng theo chiều cao: tầng hầm cho xe, kho và giải trí; tầng 1 cho tiếp khách và sinh hoạt chung; tầng 2–3 cho phòng ngủ và làm việc; tầng 4 cho phòng thờ, gym và sân thượng. Căn song lập xây dựng khoảng 140,3 m² mỗi tầng, căn đơn lập 160–200 m², căn đơn lập có sẵn giếng thang máy gia đình. Cấu trúc nhiều tầng giúp mỗi thế hệ trong nhà có khu vực riêng mà vẫn chung một mái nhà.
Cấu trúc 1 hầm và 4 tầng nổi
Nhà thấp tầng ở Hà Nội thường cao 3–5 tầng. Dinh thự ở đây chọn 4 tầng nổi cộng 1 tầng hầm, tổng cộng 5 cao độ sử dụng. Tầng hầm gánh toàn bộ phần chỗ để xe và các phòng phụ, giải phóng tầng 1 cho không gian sống.
| Tầng | Công năng chính |
|---|---|
| Tầng hầm | Garage 3–6 ô tô, hầm rượu, phòng chiếu phim nhỏ, phòng người giúp việc |
| Tầng 1 | Sảnh trần vòm cao, phòng khách, bếp, phòng ăn nhìn ra vườn |
| Tầng 2 | Phòng ngủ master, phòng thay đồ walk-in |
| Tầng 3 | Phòng ngủ, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung |
| Tầng 4 | Phòng thờ, phòng gym gia đình, sân phơi, sân thượng BBQ |
Với diện tích xây dựng khoảng 140 m² mỗi tầng ở căn song lập, tổng diện tích sàn 5 cao độ vượt xa nhà phố thông thường.
Tầng hầm: không gian phụ trợ
Tầng hầm là điểm khác biệt lớn nhất so với nhà liền kề. Xe từ đường nội bộ xuống thẳng hầm, căn song lập chứa 3–4 ô tô, căn đơn lập 4–6 ô tô. Ngoài garage, hầm có hầm rượu, phòng chiếu phim nhỏ và phòng người giúp việc.
Đưa xe xuống hầm có nghĩa tầng 1 không phải nhường chỗ cho gara như nhà phố. Mặt tiền tầng 1 là sảnh, phòng khách, cửa nhìn ra vườn. Các phòng giải trí cần cách âm như phòng chiếu phim đặt dưới hầm, không ảnh hưởng tới phòng ngủ phía trên.
Tầng 1: tiếp khách và sinh hoạt chung
Tầng 1 bắt đầu bằng sảnh trần vòm cao, đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển. Phòng khách nối với phòng ăn và bếp, cửa kính lớn nhìn ra sân vườn. Đây là tầng cả gia đình gặp nhau trong ngày và là nơi tiếp khách.
Với mặt tiền 12,85 m ở căn song lập và 15–20 m ở căn đơn lập, tầng 1 đủ rộng để chia phòng khách và phòng ăn thành 2 khu riêng mà vẫn thông thoáng. Sân vườn bao 3–4 phía cho phép mở cửa ra ngoài từ nhiều phòng, bữa ăn hay buổi tiếp khách có thể mở rộng ra sân.
Tầng 2 và 3: khu nghỉ ngơi riêng
Tầng 2 và 3 dành cho phòng ngủ. Phòng ngủ master có phòng thay đồ walk-in và phòng tắm riêng. Các phòng ngủ khác cho con cái hoặc ông bà, mỗi phòng có cửa sổ ra ngoài. Phòng làm việc và phòng sinh hoạt chung của gia đình nằm ở cùng khu.
Tách tầng ngủ khỏi tầng tiếp khách giữ sự riêng tư: khách đến chơi ở tầng 1 không đi lên khu phòng ngủ. Với gia đình nhiều thế hệ, có thể dành tầng 2 cho bố mẹ và con nhỏ, tầng 3 cho con lớn hoặc ông bà, mỗi tầng có phòng sinh hoạt riêng.
Tầng 4: thờ cúng, thể thao và sân thượng
Tầng trên cùng có phòng thờ, đặt ở vị trí cao nhất theo truyền thống gia đình Việt. Cùng tầng là phòng gym gia đình và sân phơi. Sân thượng có khu BBQ, nơi tổ chức bữa tối cuối tuần hay tiệc nhỏ với bạn bè.
Từ sân thượng tầng 4, các căn gần đường Lê Quang Đạo nhìn ra công viên The Matrix Park hơn 14,4 ha. Đây là không gian thư giãn ngoài trời thứ 2 của mỗi nhà, sau sân vườn ở tầng 1.
Phòng gym gia đình ở tầng 4 có cửa nhìn ra sân thượng, tập luyện buổi sáng với ánh sáng tự nhiên. Sân phơi tách riêng khỏi khu BBQ, công việc nhà không lẫn vào không gian thư giãn.
Thang máy và lưu thông giữa các tầng
Với 5 cao độ, lưu thông theo chiều đứng là yếu tố quan trọng. Căn đơn lập có sẵn giếng thang máy gia đình tải trọng lớn, người lớn tuổi lên xuống các tầng dễ dàng. Căn song lập có cầu thang bộ chính, gia chủ có thể bố trí thang máy theo thiết kế nội thất khi hoàn thiện.
Thang máy nối từ hầm lên tầng 4 cho phép đưa đồ từ xe lên thẳng bếp hay phòng ngủ, không phải mang qua cầu thang. Với nhà 5 cao độ, thang máy gần như là thiết bị thiết yếu cho gia đình có ông bà.
The Matrix One Mansion xây theo kiến trúc tân cổ điển. Tầng 1 có cửa vòm, sảnh trần cao; tầng 2–3 có ban công lan can sắt; tầng 4 lùi vào tạo sân thượng, mái có phào chỉ hoàn thiện. Mặt tiền ốp đá tự nhiên, cửa nhôm kính cách âm, cách nhiệt chuẩn châu Âu. Toàn bộ 23 căn cao đồng đều, đường mái thống nhất. Nhìn từ công viên, dãy dinh thự hiện ra như một khối kiến trúc liền mạch, đường mái đều nhau.
Nhà nhiều tầng cho cuộc sống nhiều lớp
Chia công năng theo 5 cao độ, dinh thự có chỗ cho mọi hoạt động: xe và giải trí dưới hầm, gặp gỡ ở tầng 1, nghỉ ngơi ở tầng 2–3, thờ cúng và thư giãn ở tầng 4. Nhà được bàn giao với mặt ngoài hoàn thiện và phần thô bên trong, gia chủ tự bố trí nội thất theo nhu cầu.
Với gia đình 3 thế hệ, cấu trúc 5 cao độ cho phép mỗi thế hệ một tầng riêng mà vẫn gặp nhau ở tầng 1 trong bữa cơm. Với gia đình trẻ, tầng 3 có thể dành cho phòng làm việc, phòng học của con, tầng hầm cho phòng chiếu phim và hầm rượu.