Căn hộ The 7 Stars có 4 dòng: 1 phòng ngủ 45–55 m², 2 phòng ngủ 68–86 m², 3 phòng ngủ 105–140 m², Duplex và Penthouse 180–320 m². Căn 2 phòng ngủ chiếm khoảng 55% tổng số căn, phục vụ đông nhất là gia đình trẻ. Căn 1 phòng ngủ dành cho người độc thân và cặp đôi. Căn 3 phòng ngủ dành cho gia đình nhiều thế hệ. Duplex, Penthouse dành cho người cần không gian lớn trên cao.
Bảng tổng hợp 4 dòng căn hộ
| Loại căn | Diện tích | Tỷ trọng | Vị trí | Số căn mỗi sàn |
|---|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 45–55 m² | Khoảng 15% | Parkview, tầng 3–21 | 2–3 |
| 2 phòng ngủ | 68–86 m² | Khoảng 55% | Cả 7 tòa, tầng 3–27 | 6–8 |
| 3 phòng ngủ | 105–140 m² | Khoảng 25% | Căn góc Lakefront, tầng 3–27 | 4 |
| Duplex, Penthouse | 180–320 m² | Khoảng 5% | 2 tầng trên cùng Lakefront | Ít căn |
Cơ cấu nghiêng về căn 2 và 3 phòng ngủ, tổng cộng khoảng 80%. Đây là tổ hợp dành cho gia đình ở thật.
Căn 1 phòng ngủ cho người trẻ
Căn 1 phòng ngủ rộng 45–55 m², có 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. Loại căn chỉ có ở 4 tòa Parkview, từ tầng 3 đến tầng 21, mỗi sàn 2–3 căn.
Nhóm khách hàng phù hợp:
- Người độc thân đi làm ở Cầu Giấy, Ba Đình, Bắc Từ Liêm.
- Cặp vợ chồng mới cưới, chưa có con.
- Người mua căn nhỏ cho bố mẹ ở gần con cái.
- Người làm việc tại khu công nghiệp Bắc Thăng Long cách khoảng 9 km.
Căn bàn giao với sàn gỗ chống ẩm, trần thạch cao, khóa điện tử Hafele hoặc Yale, thiết bị vệ sinh Kohler hoặc Toto.
Căn 2 phòng ngủ cho gia đình trẻ
Trong các loại căn hộ The 7 Stars, căn 2 phòng ngủ là dòng chủ lực của The 7 Stars, chiếm khoảng 55%. Diện tích 68–86 m², có 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh. Loại căn có ở cả 7 tòa, từ tầng 3 đến tầng 27.
Một số mẫu là “2 phòng ngủ + 1”, có thêm 1 phòng đa năng dùng làm phòng làm việc, phòng chơi cho con hoặc phòng cho người giúp việc. Căn bàn giao với điều hòa âm trần multi, tủ bếp đóng sẵn, bếp từ và máy hút mùi nhập khẩu, đèn downlight LED.
Nhóm khách hàng chính là gia đình có 1–2 con nhỏ. Trường mầm non song ngữ trong khối đế nhận trẻ từ 1 đến 5 tuổi.
Căn 3 phòng ngủ cho gia đình nhiều thế hệ
Căn 3 phòng ngủ rộng 105–140 m², có 2–3 phòng vệ sinh. Căn nằm ở góc các tòa Lakefront, 4 căn mỗi sàn, quay ra hồ điều hòa 15 ha.
Căn góc có 2 mặt thoáng, đón sáng và gió từ 2 hướng. Bàn giao với tiêu chuẩn cao:
- Điều hòa trung tâm VRV.
- Sàn gỗ tự nhiên.
- Kính hộp Low-E kịch trần.
- Thiết bị vệ sinh thông minh nhập khẩu.
Nhóm khách hàng phù hợp là gia đình 3 thế hệ, gia đình có 2–3 con, hoặc gia đình cần thêm phòng làm việc riêng.
Duplex và Penthouse cho người cần không gian lớn
Căn Duplex và Penthouse nằm ở 2 tầng trên cùng các tòa Lakefront. Diện tích 180–320 m². Phòng khách thông 2 tầng, trần cao 6,5 m. Tầm nhìn panorama 360 độ ra hồ và khu đô thị.
Chủ căn chọn bàn giao thô (hoàn thiện mặt ngoài) để tự thiết kế, hoặc chọn gói nội thất may đo Bespoke. Dòng căn chiếm khoảng 5%, dành cho doanh nhân, gia đình đông người cần chỗ tiếp khách, hoặc người muốn một căn nhà trên cao có không gian như biệt thự.
Tiêu chuẩn chung cho mọi loại căn
Dù diện tích khác nhau, mọi căn đều có những tiêu chuẩn chung. Mặt ngoài 7 tòa dùng kính hộp Low-E tràn viền, chặn bớt nhiệt nắng và tiếng ồn. Cửa căn hộ là cửa thép chống cháy.
Mỗi tòa có sảnh ốp đá cẩm thạch, có lễ tân. Thang máy tốc độ cao phân tầng bằng nhận diện khuôn mặt và thẻ từ. Hệ an ninh 4 lớp đi từ cổng vào tới cửa căn hộ.
Tiện ích dùng chung cho mọi nhóm khách hàng
Cư dân căn 1 phòng ngủ hay căn Penthouse đều dùng chung một hệ tiện ích:
- Bể bơi 4 mùa Panorama khoảng 600 m².
- Khu gym, yoga, Pilates khoảng 1.200 m².
- Vườn thực vật phân tầng hơn 10.000 m².
- Trường mầm non, phòng khám đa khoa.
- Khối đế thương mại hơn 12.000 m² sàn.
Chọn căn theo giai đoạn cuộc sống
Một người có thể đi cùng dự án qua nhiều giai đoạn. Khi mới đi làm, căn 1 phòng ngủ ở Parkview vừa túi tiền. Khi lập gia đình và có con, căn 2 phòng ngủ có phòng đa năng đủ cho 3–4 người. Khi bố mẹ về ở cùng, căn 3 phòng ngủ góc Lakefront có phòng riêng cho từng thế hệ.
Cùng trong một tổ hợp, gia đình chuyển sang căn lớn hơn mà vẫn giữ trường cho con, giữ hàng xóm và giữ thói quen đi dạo quanh hồ mỗi tối.
Chọn căn theo hướng nhìn
Ngoài số phòng ngủ, hướng nhìn là tiêu chí quan trọng. Căn ở Lakefront nhìn ra hồ 15 ha. Căn ở Parkview nhìn xuống vườn nội khu. Căn 2 phòng ngủ có ở cả 2 nhóm. Gia đình trẻ được chọn giữa mặt nước và vườn cây.
Tầng càng cao thì tầm nhìn càng xa. Các tòa xếp so le, giật cấp 21–27 tầng, mở thêm góc nhìn cho tầng trên.
Vị trí phục vụ mọi nhóm
Căn hộ nào cũng hưởng chung vị trí của khu đô thị Thành phố Giao Lưu. Vincom Plaza Bắc Từ Liêm cách khoảng 2 phút đi bộ. Bệnh viện E khoảng 1,5 km. Trường liên cấp Newton, Pascal cách 0,3–0,8 km. Nút giao Hoàng Quốc Việt khoảng 2,1 km.
Người trẻ có quãng đường đi làm ngắn. Gia đình có trường học, bệnh viện gần nhà. Người lớn tuổi có hồ và công viên để đi bộ mỗi ngày.
Một tổ hợp cho nhiều thế hệ
Với 4 dòng căn hộ, The 7 Stars đón cả người độc thân, gia đình trẻ, gia đình nhiều thế hệ và người cần căn nhà lớn trên cao. Các nhóm cùng sống trong một cộng đồng khoảng 5.000–6.000 người, cùng dùng bể bơi, phòng gym và hồ 15 ha.
Sự đa dạng đó tạo nên một khu dân cư có đủ lứa tuổi. Buổi sáng có người chạy bộ, trẻ em đi học. Buổi chiều có ông bà đưa cháu ra vườn, có người trẻ ngồi cà phê dưới khối đế.