Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự khởi động của một dự án phát triển đô thị quy mô lớn tại huyện Đông Anh. Với tổng mức đầu tư lên đến 53.000 tỷ đồng, dự án hứa hẹn sẽ tạo nên một diện mạo mới cho khu vực phía Bắc Thủ đô.
Tổng quan về dự án Vinhomes Global Gate
CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC), một công ty con của Tập đoàn Vingroup, vừa công bố kế hoạch đấu thầu cho hai dự án lớn tại Đông Anh. Dự án đầu tiên là khu đô thị mới có tên thương mại dự kiến là Vinhomes Global Gate, với giá trị hợp đồng 41.000 tỷ đồng. Dự án thứ hai là Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, có giá trị 12.000 tỷ đồng.
Phối cảnh dự án Vinhomes Global Gate
Vị trí của dự án nằm trên khu đất rộng hơn 300 ha tại các xã Xuân Canh, Đông Hội và Mai Lâm thuộc huyện Đông Anh. Đây là vị trí đắc địa, cách trung tâm Hà Nội chỉ 15km và có kết nối giao thông thuận lợi. Phía Đông Nam giáp tuyến đường quy hoạch nối cầu Tứ Liên đi vành đai 3, phía Tây Bắc giáp tuyến đường quy hoạch theo trục không gian Hồ Tây – Cổ Loa và phía Đông Bắc giáp tuyến đường Trường Sa nối từ Cầu Đông Trù đến đường Võ Nguyên Giáp.
Hình thức hợp đồng cho cả hai dự án là tổng thầu thiết kế, mua sắm và thi công xây dựng (hợp đồng EPC) theo loại trọn gói. Điều này đảm bảo tính nhất quán và hiệu quả trong quá trình triển khai dự án.
VEFAC đã công bố danh sách các nhà thầu được mời tham gia đấu thầu hạn chế. Danh sách này bao gồm những tên tuổi lớn trong ngành xây dựng và bất động sản Việt Nam:
1. Vinhomes
2. CTCP Phát triển và Đầu tư Xây dựng Vincons (công ty con 100% vốn của Vinhomes)
3. Coteccons
4. Tập đoàn Xây dựng Delta
5. CTCP Đầu tư và Xây dựng ACE Thái Bình Dương (ACECONS)
6. Tập đoàn MIK Group Việt Nam
Các nhà thầu trong danh sách này được phép liên danh khi tham gia đấu thầu, tạo điều kiện cho việc kết hợp nguồn lực và chuyên môn giữa các đơn vị.
Đáng chú ý, Vinhomes sẽ đóng vai trò đặc biệt trong dự án khu đô thị mới. VEFAC và Vinhomes sẽ ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh mà không thành lập pháp nhân mới. Theo thỏa thuận này, Vinhomes sẽ đóng góp kinh nghiệm, bí quyết thiết kế, xây dựng, quản lý vận hành và quyền sử dụng bộ thương hiệu Vinhomes cho các sản phẩm của dự án.
Về phân chia lợi ích, VEFAC sẽ hưởng 95% lợi nhuận từ dự án, trong khi Vinhomes nhận 5%. Ngoài ra, Vinhomes sẽ chịu trách nhiệm bán hàng, quản lý và vận hành khu đô thị. Vinhomes sẽ hưởng 4% doanh thu thực tế từ hoạt động bán hàng và 2% từ công tác quản lý, vận hành.
Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – Dấu ấn mới của Hà Nội
Ngày 30/8/2024 đánh dấu một cột mốc quan trọng khi Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia chính thức được khởi công. Sự kiện có sự tham dự của nhiều lãnh đạo cấp cao, bao gồm Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Bộ trưởng Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch Nguyễn Văn Hùng, và Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh.
Dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia có quy mô lên đến 90ha, đặt mục tiêu trở thành một trong 10 trung tâm triển lãm lớn nhất thế giới, xét về cả diện tích tổng thể lẫn diện tích triển lãm. Đây sẽ là một công trình biểu tượng mới của Thủ đô, góp phần nâng tầm vị thế của Hà Nội trên bản đồ tổ chức sự kiện quốc tế.
Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia – The Grand Expo
Việc xây dựng Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian tổ chức các sự kiện quy mô lớn của Việt Nam mà còn tạo động lực phát triển cho khu vực Đông Anh nói riêng và phía Bắc Hà Nội nói chung. Dự án sẽ thu hút đầu tư, tạo việc làm và thúc đẩy phát triển các ngành dịch vụ liên quan như du lịch, ẩm thực, vận tải.
Với vị trí chiến lược và quy mô ấn tượng, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hàng đầu cho các sự kiện, triển lãm và hội nghị quốc tế tại Việt Nam. Điều này sẽ góp phần quan trọng vào việc thúc đẩy giao lưu văn hóa, hợp tác kinh tế và quảng bá hình ảnh đất nước ra thế giới.
Tác động và triển vọng của dự án
Dự án Vinhomes Global Gate và Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia sẽ tạo ra nhiều tác động tích cực đối với khu vực Đông Anh và Hà Nội:
- 1. Phát triển cơ sở hạ tầng: Dự án sẽ thúc đẩy việc nâng cấp và phát triển hệ thống giao thông, tiện ích công cộng trong khu vực, cải thiện chất lượng sống cho người dân.
- 2. Tạo việc làm: Trong quá trình xây dựng và sau khi hoàn thành, dự án sẽ tạo ra hàng nghìn việc làm trực tiếp và gián tiếp, góp phần phát triển kinh tế địa phương.
- 3. Thu hút đầu tư: Sự hiện diện của một khu đô thị hiện đại và trung tâm triển lãm quốc tế sẽ thu hút thêm nhiều dự án đầu tư vào khu vực, tạo hiệu ứng lan tỏa cho sự phát triển.
- 4. Nâng cao giá trị bất động sản: Dự án sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực, mang lại lợi ích cho các chủ sở hữu đất đai và nhà ở xung quanh.
- 5. Thúc đẩy du lịch và dịch vụ: Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia sẽ thu hút khách du lịch trong và ngoài nước, thúc đẩy phát triển các ngành dịch vụ liên quan.
- Tuy nhiên, bên cạnh những tác động tích cực, dự án cũng đặt ra một số thách thức cần được quan tâm giải quyết:
- 1. Áp lực lên hệ thống giao thông: Việc phát triển một khu đô thị lớn và trung tâm triển lãm có thể tạo ra áp lực đáng kể lên hệ thống giao thông hiện có. Cần có kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông đồng bộ để đảm bảo khả năng tiếp cận và di chuyển thuận lợi.
- 2. Tác động môi trường: Quá trình xây dựng và vận hành dự án có thể gây ra một số tác động đến môi trường. Cần có các biện pháp giảm thiểu và quản lý môi trường hiệu quả.
- 3. Biến động giá bất động sản: Sự xuất hiện của dự án có thể làm tăng giá bất động sản trong khu vực, điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận nhà ở của một số nhóm dân cư.
- 4. Quản lý đô thị: Việc phát triển một khu đô thị mới đòi hỏi công tác quản lý đô thị hiệu quả để đảm bảo chất lượng sống và môi trường bền vững.
Để maximize hóa lợi ích và giảm thiểu các tác động tiêu cực, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư, chính quyền địa phương và các bên liên quan. Việc lập kế hoạch chi tiết, thực hiện đánh giá tác động môi trường và xã hội, cũng như triển khai các biện pháp quản lý hiệu quả sẽ là chìa khóa để đảm bảo sự thành công và bền vững của dự án.
Vị trí dự án Vinhomes Global Gate
Dự án Vinhomes Global Gate và Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia đánh dấu một bước tiến quan trọng trong quá trình phát triển đô thị của Hà Nội. Với quy mô lớn và tầm nhìn dài hạn, dự án hứa hẹn sẽ tạo ra một diện mạo mới cho khu vực phía Bắc Thủ đô, đồng thời đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của cả nước.
Khi hoàn thành, Vinhomes Global Gate sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng cao cho người dân Hà Nội. Trong khi đó, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia sẽ là điểm đến hàng đầu cho các sự kiện quốc tế, góp phần nâng cao vị thế của Việt Nam trên bản đồ tổ chức sự kiện toàn cầu.
Sự thành công của dự án sẽ không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn tạo ra một mô hình phát triển đô thị bền vững, có thể áp dụng cho các dự án tương tự trong tương lai. Đây là cơ hội để Hà Nội khẳng định vai trò là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa hàng đầu của khu vực Đông Nam Á.
VINHOMES GLOBAL GATE – THÀNH PHỐ THƯƠNG MẠI QUỐC TẾ
Adress: Đông Hội – Huyện Đông Anh – Thành Phố Hà Nội 100000
Hotline: 0987.09.9191
Website: vinhomeglobalgate.com
Email: [email protected]